Zakres do uchwały lub zamówienia
Przygotowujemy czytelny podział powierzchni i etapów, aby zarządca mógł porównać zakres oferty z potrzebami nieruchomości.
Obsługa nieruchomości wielorodzinnych
Profesjonalne czyszczenie dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców
Pomagamy zarządcom zaplanować czyszczenie tak, aby zakres był czytelny dla administracji, wykonawcy i mieszkańców. Ustalamy kolejność prac, strefy wyłączenia, dostęp do mediów oraz sposób odbioru realizacji.
Klienci i obiekty
Jeden wykonawca dla różnych powierzchni wspólnych
Wspólnota lub zarządca często potrzebuje wyczyścić nie jedną powierzchnię, lecz kilka stref powiązanych z codziennym funkcjonowaniem budynku. Zakres może obejmować elewację, dojścia, opaski, place, garaż podziemny, wiatę śmietnikową, pojemniki albo elementy rekreacyjne.
Przed większym zleceniem wykonujemy oględziny i dzielimy pracę na etapy. Dzięki temu można wcześniej poinformować mieszkańców, zabezpieczyć samochody i wejścia oraz ustalić godziny, w których prace będą najmniej uciążliwe.
Zakres komercyjny
Powierzchnie i prace objęte ofertą
Ostateczny zakres potwierdzamy po zdjęciach albo oględzinach. Każdy materiał i strefę kwalifikujemy osobno.
- Elewacje budynków wielorodzinnych i cokoły
- Chodniki, opaski, dziedzińce i ciągi piesze
- Garaże podziemne i wybrane strefy parkingowe po ocenie odpływów
- Wiaty śmietnikowe, pojemniki i otoczenie stref odpadów
- Place zabaw, ławki i wybrane elementy małej architektury
- Panele fotowoltaiczne i przeszklenia części wspólnych
Najważniejsze decyzje
Co ustalamy przed rozpoczęciem prac?
Przy obiekcie komercyjnym sama metoda czyszczenia to tylko część zadania. Równie ważne są dostęp, ludzie, ruch i kryteria odbioru.
Organizacja dla mieszkańców
Ustalamy strefy pracy, dojścia, parkowanie i kolejność działań tak, aby ograniczyć utrudnienia w użytkowanym budynku.
Odbiór i zdjęcia
Możemy udokumentować stan przed rozpoczęciem, przebieg oraz efekt w uzgodnionych miejscach i przekazać materiał osobie odpowiedzialnej.
Jednorazowo lub cyklicznie
Realizujemy gruntowne czyszczenie sezonowe oraz powtarzalną obsługę wybranych stref, na przykład wiat i pojemników.
Od zapytania do odbioru
Proces przygotowany dla większego zlecenia
Dokładna kolejność zależy od obiektu, jednak nie pomijamy kwalifikacji powierzchni ani ustalenia warunków organizacyjnych.
- 01
Kontakt z administracją i zebranie potrzeb
- 02
Oględziny oraz pomiar dostępnych powierzchni
- 03
Oferta z podziałem na zakres podstawowy i opcje
- 04
Uzgodnienie terminów, komunikacji i stref wyłączenia
- 05
Realizacja etapami, kontrola oraz odbiór prac
Bez niepotwierdzonych deklaracji
Ubezpieczenie OC i wymagania kontraktu
Zakres ochrony, ważność oraz suma gwarancyjna muszą być potwierdzone aktualną polisą i porównane z wymaganiami konkretnego zlecenia. Do czasu przekazania danych polisy nie publikujemy niezweryfikowanej kwoty ani zapewnienia, którego nie potwierdza dokument.
Zobacz zasady dokumentacjiW praktyce ustalamy między innymi:
- osobę odpowiedzialną po stronie obiektu
- strefy wyłączenia i sposób oznakowania
- wymagane dokumenty i zasady wejścia
- zdjęcia, odbiór i zgłaszanie uwag
Indywidualna kalkulacja
Co wpływa na ofertę dla obiektu?
Nie wyceniamy większej realizacji wyłącznie na podstawie jednego zdjęcia. Potrzebujemy danych pozwalających policzyć zakres, wydajność, zabezpieczenia i czas.
- Łączna powierzchnia i liczba różnych stref
- Wysokość, dostęp i potrzeba pracy etapowej
- Rodzaj powierzchni oraz zabrudzeń
- Dostęp do wody, odpływów i miejsca na sprzęt
- Zakres zabezpieczenia aut, wejść, roślin i elewacji
- Dokumentacja, harmonogram lub obsługa cykliczna
Pytania zamawiających
Informacje przed wysłaniem zapytania
Przy nietypowym obiekcie prześlij dokumentację i opisz wymagania. Nie deklarujemy technologii bez poznania powierzchni.
Czy wykonujecie oględziny przed ofertą dla wspólnoty?
Tak. Przy większym lub wieloetapowym zakresie oględziny pozwalają sprawdzić powierzchnie, dostęp, odpływy, strefy parkowania i warunki organizacyjne przed przygotowaniem oferty.
Czy można podzielić ofertę na osobne etapy?
Tak. Możemy oddzielić elewację, nawierzchnie, garaż, strefę odpadów i inne elementy, aby zarządca mógł zamówić cały zakres albo wybrane części.
Jak przygotować mieszkańców do realizacji?
Po ustaleniu zakresu wskazujemy, które dojścia, miejsca postojowe lub fragmenty terenu powinny być czasowo wolne. Komunikat dla mieszkańców przygotowuje zarządca zgodnie z harmonogramem.
Czy przekazujecie dokumentację zdjęciową?
Możemy uzgodnić zdjęcia stanu przed pracą i po jej zakończeniu. Zakres dokumentacji określamy w ofercie, szczególnie przy realizacji etapowej.
Czy pracujecie przy czynnym budynku?
Tak, jeżeli można bezpiecznie wydzielić strefę pracy i uzgodnić zasady poruszania się mieszkańców. Organizację oceniamy podczas oględzin.
Czy możliwa jest stała umowa?
Tak. Dla powtarzalnych prac możemy ustalić zakres, częstotliwość zgłoszeń, sposób potwierdzania terminów i odbioru.
Oferta dla większego obiektu
Prześlij zakres, metraż i zdjęcia
Podaj adres, rodzaj obiektu, oczekiwany termin, dane o dostępie do wody i osobę odpowiedzialną. Przy dużym zleceniu zaproponujemy oględziny.